Vīnogas , Salgales pag., Jelgava

Par šo mājokli

Apraksts: Pārdošanā lauku māja ar vīnogu biznesu. Objekts sastāv no: 1. Energoefektīvas, ugunsdrošas, tikko ekspluatācijā nodotas, divu stāvu un 5 istabu mājas - 185m2; 2. Ražošanas/noliktavas ēkas - 336m2; 3. Apsildāmām siltumnīcām ar ražojošām, izcilām, jaunāko bezsēklu šķirņu, ļoti garšīgām vīnogām - 720m2; 4. Zemes - 1.48 ha. Visa teritorija ir labiekārtota, tajā ir dīķis ar zvejojamām zivīm - 600m2 un iekārtots dārzs ar dažādiem augļiem, ogām un dārzeņiem; 5. Pirts ar atpūtas telpām - 52m2 - un otrajā stāvā guļvieta vismaz 12 cilvēkiem; 6. Saimniecības ēkas un visa nepieciešamā, lai biznesu varētu veiksmīgi turpināt. Kopējā ēku, telpu platība ir 612.5m2. Uz ēkas ir uzstādītas saules baterijas, kas nodrošina nepieciešamo enerģijas daudzumu. Maksa par elektoenerģiju ir tikai 15 -17 eur/mēnesī. Ēkā ir moderns, jaudīgs (22kw) centrālapkures kamīns, kas nodrošina mājīgu atmosfēru un apkuri. Ir uzstādīti 2 (energoefektīvi A+++) siltumsūkņi, kuri pilnībā nodrošina Jums nepieciešamo klimatu. Māja ir mēbelēta - ir jaunas virtuves iekārtas, mēbeles, atpūtas stūris, santehnika u.c.). Ēka ir būvēta no ilgmūžīgiem, Latvijas klimatam piemērotiem būvmateriāliem. Ēkai ir droši betona pārsegumi. Kopējie īpašuma uzturēšanas izdevumi (apkure, elektrība, atkritumi, nodokļi) ir tikai 50-60 Eur mēnesī. Īpašums atrodas 10km no Iecavas, 20km no Jelgavas. Īpašnieki jaunajam pircējam nodrošinās nepieciešamos padomus, informāciju un praktiskas apmācības biznesa veiksmīgai turpināšanai. Šīs jaunās bezsēklu vīnogus šķirnes gadu gaitā tika selekcionētas no 250 pasaulē labāko šķirņu klāsta un atlasītas tikai Latvijas klimatam piemērotākās. Tās ir pieprasītas un tiek realizētas Rīgas nakts tirgū un Latvijas labāko restorānu vairumpircējiem. Latvijas tirgū pagaidām nav konkurentu. Ir iespēja, papildus, lēti nomāt vēl 11 ha labas auglīgas zemes. Pārdošanas izmaksas ir mazāk kā 50 procenti no faktiskām, ieguldītajām izmaksām. Ar īpašumu un biznesu varat iepazīties, iepriekš piezvanot un sarunājot tikšanās laiku. Centrālā apkure Ir kamīns Kondicionieris Mēbelēts Plānojums: