Māja — Jūrkalnes iela 52

For sale: a modern duplex with a total area of 155 m² and a private, fenced plot of 300 m². The house was built in 2023 using high-quality materials aerated concrete blocks with monolithic concrete floors and a solid strip foundation. The ground floor features a kitchen combined with a living room that opens onto a private yard with a terrace and a well-kept lawn, a storage room, a bathroom with a shower, a utility room, and a fully functional room that can serve as a guest bedroom, office, or for other purposes. The second floor offers three separate bedrooms, a balcony, a bathroom with a bathtub, a spacious hallway, and a technical room. Energy-efficient heating is provided by an air-to-water heat pump system and underfloor heating on both floors, ensuring comfort and low utility costs around €50 per month in summer and up to €170 during the coldest winter months. Connected to city utilities: water and sewage are metered. The area has well-developed infrastructure with nearby schools, kindergartens, a medical clinic, and shopping centers. A green alley for walks, private territory, and a nearby forest make this an ideal home for those who value quality, comfort, and a modern lifestyle.

Продаётся современный дуплекс площадью 155 м² с приватной, огороженной территорией 300 м². Дом построен в 2023 году из качественных материалов газобетона с монолитными бетонными перекрытиями и надёжным ленточным фундаментом. На первом этаже кухня с гостиной с выходом на свою территорию, терраса и ухоженный газон, кладовая, сан узел с душевой, котельная и полноценная комната под гостевую спальню, кабинет или другие нужды. На втором этаже 3 отдельные спальни, балкон , сан узел с ванной, просторный коридор и техническое помещение. Энергоэффективное отопление осуществляется с помощью теплового насоса “воздух–вода” и системы тёплых полов на обоих этажах, что обеспечивает комфорт и экономию: счета за электричество составляют всего около 50 евро летом и до 170 евро в самые холодные зимние месяцы. Городские коммуникации: вода и канализация -по счётчикам. Развитая инфраструктура, рядом школы, сады, поликлиника, торговые центры. Зеленая аллея для прогулок, приватная территория и рядом лес. Отличный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и современный стиль жизни.