Māja — Kalnupes

Продаем комфортный, удобный, практиченый дом, который удовлетворяет все мечты о своём семейном доме. Объект состоит из помещения жилого дома с гаражом (365 кв. м. ) и банного комплекса ( 82 кв. м ). Земельный участок 1855 м2. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2013 году, есть сертификат энергоэффективности. Продуманная планировка: На 1 этаже расположены 4 спальни, гостинная, столовая, каминная, кухня, гардеробные и санузлы. Удобное расположение спален – 2 спальни находятся в одной части дома и две в 2 части дома. Master bedroom (хозяйская спальня со своей гардеробной, кровать Unikulma’, с функцией трансформации и массажа), детская, ванная комната с ванной (качественная плитка-Италия, Франция, сантехника-Германия), общая большая гардеробная. В другой части дома 2 спальни и ванная комната с душем (качественная плитка-Италия, Франция, сантехника-Германия). Просторная прихожая с гардеробной, туалетная комната. Гостиная комната с широким выходом на террасу, из прихожей выход в гараж. Есть отдельный вход – котельная и комната хранения садового инвентаря. Гардеробная, гараж, технические помещения оборудованы системой Elfa’. Во всех ванных комнатах, гараж, технических помещениях, крыльце имеются трапы для слива воды. Крыльцо-финский гранит, оборудовано системой электроподогрева. На 2 этаже расположены: кабинет, комната отдыха. Банный комплекс включает в себя: предбанник, большая душевая зона, туалет, парилка ( печь KASTOR’, на дровах ), комната отдыха с камином, кухней со встроенной техникой. Плитка- Италия, сантехника- Германия. Банно-гостевой комплекс имеет два входа для удобства. Дом и банный комплекс имеют систему рекупирации и кондиционировании воздуха (Германия ), также двухконтурную систему обогрева (тёплые полы и радиатурную систему). Котельная: газ, центральный водопровод. Газовый котёл, бойлер, система рекупирации – Wolf’, Германия. Система солнечных панелей подключена в систему горячей воды. На входе водоснабжения стоит фильтр очистки (USA ), вода высокого качества. Также в котельной установлен насос для полива сада и газона от скважины. Есть автоматическая система полива территории. Двери котельной, комнаты садового инвентаря-металлическ ие. Все входные и межкомнатные двери, широкая раздвижная на террасу из натуральной сосны , производства фирмы Stali’, Латвия. Окна двухкамерные, ’Rehau’. Мансардные окна, Velux’ c дистанционным управлением , шторами, датчиком дождя. Крыша покрыта металлочерепицей Rannila’ Гараж оборудован воротами Hormann’. Электрощит ( 220 Вт. , 380 Вт. ), всё электрооборудование фирмы АВВ’, освещение-LED, интернет, сигнализация охранная и противопожарная. Дом оборудован датчиками сигнализации как внутри, так и снаружи по периметру. И камерами наблюдения. В гараже напольное покрытие промышленное Tikkurila’. Въездные ворота- BFT’. Дом построен высококачественно, под строгим контролём работ на каждом этапе. Для строительства привлекались специалисты высокого уровня. Установлены спутниковая антенна, усилитель интернет сигнала, громоотвод. Дом, баня построены из керамзитоблоков, утеплитель 150 мм. и облицованы полнотелым кирпичом , производства Бельгия. Лицевой забор на сплошном, бетонном фундаменте, металлопрофиль, кирпич. Вся ливнёвая вода соединена в собственную дренажную канализацию и выведена за 200 метров за пределы территории. Канализация-антисепти к. В 2022 году по улице запущена центральная канализация. Терраса- натуральная сосна, на надёжном каркасе из бетонных столбов. Барбекю зона: гриль Veber’, мангал, печь, коптильня. На территории детская площадка, ухоженный газон, деревья Bonzai’, туйи, ель, яблони, черешни, слива, груша, ягодные кустарники. Имеется вечернее освещение сада и террасы. Хороший вид на закат. Дом продаётся со всей техникой и мебелью. Марупе-престижный район с развитой инфраструктурой. Улица тупиковая, что делает её тихой, безопасной, что очень важно семьям с детьми. Рядом детский сад, школа, спортивная площадка с тренажёрами, пруд, парки, аптека, магазины Rimi’, Maxima’, Lidl’. Уютные, семейные кафе и рестораны. Ледовый дворец, теннисные корты, конно-спортивный комплекс. Удобный общественный транспорт. Расстояние до важных объектов инфраструктуры: аэропорт Рига’ – 7 км. , центр Риги- 12 км. , Юрмала- 20 км.