Kalnciema 41A, Āgenskalns, Rīga

Par šo mājokli

Apraksts: Pārdod savrupmāju Āgenskalnā, kura pēdējās desmitgadēs tikusi izmantota kā biroju ēka. Lieliska atrašanās vieta Kalnciema ielā blakus Kalnciema kvartālam, Āgenskalna Lidl un Rimi "Kalnciema". Īpašumā plašs 1999 m2 taisnstūra formas zemes gabals ar iebrauktuvi no Kalnciema ielas. 1940. gadā celtās 3-stāvu mājas kopējā platība ir 456,2 m2. Ēka renovēta ap 2004. gadu. Ēkas fasāde un konstruktīvie elementi ir labā tehniskā un vizuālā stāvokli, taču iekštelpām nepieciešams remonts. Telpas ir izvietotas četros līmeņos ar divām atsevišķām ieejām ēkā. No pagalma puses ir ieeja uz lielāko daļu no pirmā stāva telpām - biroja telpas ēkas 1. stāvā ar kopējo platību 173,8 m2. Priekštelpa, 3 kabineti, sadzīves telpa, palīgtelpa un sanmezgls. No ielas puses ir ieeja biroja telpās ar kopējo platību 195,2 m2, kuras izvietotas 4 līmeņos: Pagrabstāvā atrodas pirts, ģērbtuve, divas atpūtas telpas, divas tehniskās telpas un sanmezgls. Pirmajā stāvā atrodas terase, kāpņu telpa, priekštelpa, divi kabineti un sanmezgls. Otrajā stāvā izvietoti 6 kabineti, personāla telpa, ģērbtuve, dušas telpa, tualete un balkons. No viena no kabinetiem ir izbūvētas vītņveida kāpnes uz vienīgo kabinetu 3. stāvā. Ēkas kopējā iekštelpu platība ir 445 m2, ārtelpas - 11,2 m2 (terase un balkons). Pagrabstāva platība - 87,2 m2. Griestu augstums - 1. un 2. stāvā - 3,3 m, 3. stāvā - 2,55 m, pagrabstāvā - 2,1 m. Ēkā ir pilsētas centrālā ūdensapgāde un centrālā kanalizācija. Pieslēgums arī gāzesvadam un apkure ar gāzes katlu. Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu zemes gabala funkcionālais zonējums ir Jauktas centra apbūves teritorija (JC6). Maksimālais apbūves blīvums - 30%. Ņemot vērā, ka esošās ēkas apbūves laukums ir 226,4 m2, iespējams vēl apbūvēt ap 373 m3 zemes gabala platības. Maksimālais apbūves augstums - 3 stāvi. Centrālā apkure Gāzes apkure Uz kartes: