Ganību dambis 22a, Centrs
Rīga · Centrs · Ganību dambis 22a
Par šo komercīpašumu
Pārdod multifunkcionālu īpašumu Ganību dambī 22a. Ēkas 2. stāvs ar kopējo platību 450 m² un zemi. Īpašums sastāv no divām daļām. Pirmā daļa ir labā stāvoklī – biroja telpas, noliktava un ražošanas zona ar kravas pacēlāju (celtspēja līdz 1 t), pie kura iespējams piebraukt ar kravas transportu. Papildus plaša noliktava ar flīžu grīdām (~190 m²). Otrā daļa iepriekš izmantota ražošanai – visā zonā pieejamas 3 fāžu pieslēgvietas, vairākas palīgtelpas un plašas open space zāles. Tā kā kreisajā pusē nav nesošo sienu, iespējams izveidot vienu lielu atvērta plānojuma telpu. Pieejama gan elektriskā, gan gāzes apkure, zemi komunālie maksājumi un ērta autostāvvieta uz ielas.
English
Multifunctional property for sale on Ganību dambis. The property includes the entire 2nd floor of the building with a total area of 450 m², together with the land. It consists of two sections. The first section is in good condition and includes office premises, warehouse space, and a production area with a 1-ton freight lift, accessible for loading and unloading by truck. There is also an additional warehouse of approximately 190 m² with tiled floors. The second section was previously used for manufacturing and features multiple three-phase power outlets, several utility rooms, and spacious open-space areas. As there are no load-bearing walls on the left side of the corridor, the layout can easily be converted into one large open-plan space. The property offers both gas and electric heating, low utility costs, and convenient street parking.
Русский
Продаётся многофункциональная недвижимость на улице Ganību dambis. Продаётся весь 2-й этаж здания общей площадью 450 м² вместе с земельным участком. Объект состоит из двух частей. Первая часть находится в хорошем состоянии и включает офисные помещения, склад и производственную зону с грузовым подъёмником грузоподъёмностью до 1 тонны, к которому возможен подъезд грузового транспорта. Также имеется дополнительный склад площадью около 190 м² с плиточным покрытием пола. Вторая часть ранее использовалась как производственное помещение. Здесь имеются многочисленные трёхфазные электрические розетки, несколько подсобных помещений и просторные залы формата open space. Благодаря отсутствию несущих стен с левой стороны коридора помещение можно легко переоборудовать в один большой открытый зал. Доступно газовое и электрическое отопление, низкие коммунальные платежи и удобная парковка на улице.
