Divistabu dzīvoklis — Pērnavas 39

For sale: a bright, two-room apartment on the 2nd floor (of a six-story building) with a very well-thought-out layout at Pērnavas Street 39. Situated in the middle section of the building, the apartment is warm and light-filled. The building features a secure entrance with a code lock and a renovated stairwell. The apartment has a double entrance door, adjustable and energy-efficient electric radiators, and a wood-burning stove. It is compactonly 25 m²resulting in low utility costs. The apartment is being sold fully furnished and equipped with the appliances shown in the photos (refrigerator, washing machine, built-in electric cooktop). It is ready for immediate occupancy. The apartment's layout is officially approved, and a property valuation required for bank financing can be arranged. The land is owned outright (freehold). The apartment is located in a high-quality brick building; access to the courtyard is via an electric gate with a code. Recent renovations include a new roof, a refurbished basement, replaced building utility risers, and a renovated stairwell with new windows. All work was officially approved and signed off for use. A loan was taken out to fund these improvements, but it has since been fully repaid. The apartment is situated in an excellent and sought-after location right next to Grīziņkalns. Properties in this area are also highly attractive for quick and profitable renting. The "Grīziņkalns" public transport stop is located right outside the building, and the University of Economics and Culture is across the street. Schools, kindergartens, parks, sports complexes, and shops are all nearby. The apartment is free of any encumbrances or debts. It is being sold directly by the owner; no intermediary services are required.

Продается светлая двухкомнатная квартира с очень продуманной планировкой, расположенная на втором этаже шестиэтажного дома по адресу ул. Пярнавас, 39. Квартира находится в средней части здания, поэтому она теплая и наполненная светом. В доме есть безопасный вход с кодовым замком и отремонтированный подъезд. Установлена двойная входная дверь, энергоэффективные электрические радиаторы с регулировкой температуры, а также имеется дровяная печь. Квартира компактная (всего 25 м²), что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Продается полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой, показанной на фотографиях (холодильник, стиральная машина, встроенная электрическая варочная панель); готова к немедленному заселению. Планировка официально утверждена; при необходимости можно организовать оценку недвижимости для получения банковского кредита. Земля находится в полной собственности (не аренда). Дом качественный, кирпичный; въезд во двор осуществляется через электрические ворота с кодовым замком. Недавно были проведены ремонтные работы: заменена кровля, обновлен подвал, заменены общедомовые инженерные коммуникации (стояки), отремонтирован подъезд и установлены новые окна. Все работы официально утверждены и приняты в эксплуатацию. На проведение улучшений брался кредит, который к настоящему моменту полностью погашен. Квартира расположена в отличном, востребованном районе, прямо рядом с парком Гризинькалнс. Недвижимость в этом районе также очень привлекательна для быстрой и выгодной сдачи в аренду. Остановка общественного транспорта Гризинькалнс находится прямо у дома, а через дорогу расположен Университет экономики и культуры. Поблизости находятся школы, детские сады, парки,