4-ist. Dzīvoklis, 93.5㎡ - Rīga, Centrs

A spacious four-room apartment is for sale in the Quiet Centre of Riga, at 9 k-1 Pulkveža Brieža Street. The modern brick building was constructed according to a custom design and commissioned in 2003. The apartment is functionally divided into two separate units, both of which are currently rented out on a long-term basis. The apartment has a total area of 93.5 m² and is located on the fifth floor, spanning both the courtyard and street-facing sides of the building. The courtyard-facing section features a practical and well-designed layout, including a spacious living room connected to a kitchen area, one separate bedroom, a small office space, and a bathroom with a shower. The windows overlook the quiet inner courtyard, creating a peaceful atmosphere and providing abundant natural daylight throughout the day. The street-facing section offers a spacious living room combined with a comfortable kitchen and entrance hall, a bedroom with a large built-in wardrobe, and a bathroom with a shower. The windows and balcony face Pulkveža Brieža Street, allowing residents to enjoy views of the city's vibrant atmosphere. The apartment is fully furnished and features built-in kitchens and high-quality sanitary fittings in both sections. The staircase entrance from Pulkveža Brieža Street is secured with a door access code, and the building is equipped with an elevator. A significant advantage is the individual heating meters, allowing residents to pay only for the heat they actually consume. The house is located in the most prestigious area of Riga - Quiet Center, where all surrounding residential infrastructure is developed - for leisurely walks nearby Kronvalda Park and Viesturdārzs, for aesthetic pleasure - luxurious Art Nouveau houses with residences of foreign embassies, for events - Hanzas platform and Latvian National Theatre, for entertainment - Andrejosta and the old town of Riga with many different restaurants and pubs. Public transportation stops, schools, kindergartens, grocery stores are within walking distance. Europark parking is close to the building, as well as Rīgas Satiksmes parking spaces are available nearby. This is an excellent investment opportunity, offering a rental yield of over 8% per year. Land is included. The building is held under co-ownership.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в Тихом центре Риги, на улице Пулквежа Бриежа 9 к-1. Современный кирпичный дом построен по индивидуальному проекту и введён в эксплуатацию в 2003 году. Квартира функционально разделена на две отдельные части, обе из которых в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Общая площадь квартиры составляет 93,5 м². Она расположена на пятом этаже и выходит как во двор, так и на фасадную сторону здания. Часть квартиры, выходящая во двор, имеет удобную и функциональную планировку: просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной, одна изолированная спальня, небольшая рабочая зона и ванная комната с душем. Окна выходят в тихий внутренний двор, создавая ощущение уюта и обеспечивая обилие естественного света в течение всего дня. Фасадная часть квартиры включает просторную гостиную, объединённую с удобной кухонной зоной и прихожей, спальню с вместительным встроенным шкафом, а также ванную комнату с душем. Окна и балкон выходят на улицу Пулквежа Бриежа, позволяя наслаждаться видом на городскую жизнь. Квартира полностью меблирована, в обеих её частях установлены встроенные кухни и качественная сантехника. Вход в подъезд со стороны улицы Пулквежа Бриежа оборудован кодовым замком. В доме есть лифт. Большим преимуществом являются индивидуальные счётчики отопления, благодаря которым оплачивается только фактически потреблённое тепло. Дом расположен в самом престижном районе Риги - Тихом центре, где развита вся окружающая жилая инфраструктура - для неспешных прогулок неподалеку парк Kronvalda и Viesturdārzs, для эстетического удовольствия - роскошные дома югендстиля с резиденциями иностранных посольств, для мероприятий - перрон Hanzas и Латвийский национальный театр, для развлечений - Andrejosta и и старый город Риги со множеством разных ресторанов и пабов. Остановки общественного транспорта, школы, детские сады, продуктовые магазины в нескольких минутах ходьбы. Недалеко от здания находится платная парковка Europark, у дома - парковка Rīgas Satiksme. Это отличный инвестиционный объект с доходностью от 8% годовых. Земля находится в собственности. Дом имеет статус общей долевой собственности.