38-ist. Māja, 2028㎡ - Smiltenes novads, Smiltenes pagasts

Par šo mājokli

Gaujienas Jauno pili cēla vēlīnā klasicisma stilā no dolomīta akmeņu un ķieģeļu mūrējuma uz stāvā krasta, no kurienes paveras skaists skats uz apkārtni un barons Jūliuss fon Vulfs to pabeidza 1850.gadā. No 1922. līdz 2020. gadam pils darbojās kā Gaujienas vidusskola, kuru savulaik pabeidza izcilais latviešu dzejdaris Ojārs Vācietis. Savukārt blakus atrodas atpūtas nams, kurā dzīvojis un atpūties cita izcila personība – komponists –Jāzeps Vītols. Interjera izveide notika vienlaikus ar minētajām pārbūvēm, tā pamatā ir vēlīnā klasicisma stils. Līdz musdienām vairākas interjera detaļas ir saglabājušās: mākslīgā marmora kolonas, sienu apdare, griestu gleznojumi, parketa grīdas, grezni veidotas durvju apdares u.c. Pirmajā stāvā daudzās telpās ir oriģinālās parketa grīdas. Parādes durvju kāpnes apsargā divas guļošas lauvas. Ēkas fasādi papildina arī mazāki balkoni ar greznām čuguna lējuma margām un kronšteiniem. Gaujienas Jaunajai pilij ir visas priekšrocības, lai kļūtu par veiksmīgu attīstības projektu. Tā atrodas vienā no ainaviski skaistākajām vietām Vidzemē, vēsturiskā muižas kompleksa centrā, Gaujas senlejas tuvumā. Pils arhitektūra, apkārtējā vide un vēsturiskais stāsts rada potenciālu dažādiem attīstības virzieniem – viesmīlībai, kultūrai, izglītībai, radošajām industrijām vai citiem ilgtspējīgiem projektiem. Pašvaldība var būt kā tiešs sadarbības partneris. Kopējais mērķis ir redzēt Gaujienas Jauno pili atjaunotu, apdzīvotu un piepildītu ar dzīvību. Lai šī vieta atkal kļūtu par nozīmīgu galamērķi, kas piesaista apmeklētājus, rada ekonomisko aktivitāti un stiprina Gaujienas atpazīstamību. • Valsts nozīmes arhitektūras piemineklis. • Būvēšana sākta pēc 1818.gada un 1827.gadā pabeigta pils pamatkorpusa būve, kurā iekārtotas telpas visā pilnībā barona ģimenes vajadzībām. • Pils celta klasicisma stilā un rotāta ar kolonām. • Zemes gabals 1,65 hektāru liels, uz kura atrodas trīs celtnes: 19. gadsimta pils, ledus pagrabs un šķūnis. • Robežojās ar ainavisko Gaujas parka teritoriju. • Labiekārtota flora un fauna, kā arī tūrisma objekti. • Pilij ir pagraba stāvs un divi stāvi dzīvošanai, ka arī visai plašas bēniņu telpas, kurās ir iebūvēti nelieli logi. • Malkas apkure. • Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija. • 3-fāžu elektrība. Gaujienas Jaunā pils ir daļa no vēstures, identitātes un kultūras mantojuma. Gadu desmitiem pils kalpojusi izglītībai, sabiedriskajai dzīvei un vietējās kopienas vajadzībām. Daudziem novada iedzīvotājiem ar šo vietu saistās personīgas atmiņas, taču vienlaikus jāapzinās, ka tik liela un sarežģīta kultūras pieminekļa uzturēšana un atjaunošana prasa ievērojamus finanšu resursus. Gaujienas Jaunā pils ir vieta, kas ir gatava pulsēt ar jaunu enerģiju, radot pievienoto vērtību reģionam un iedvesmojot ikvienu, kas šeit ienāk.  Attīstības scenāriji: • Boutique viesnīca un pasākumu centrs – eleganta un izsmalcināta vide kāzām, svinībām un starptautiskiem pasākumiem. Premium klases atpūtas vieta gan Latvijas, gan ārvalstu viesiem. • Mākslinieku un pētnieku rezidence – radoša telpa jaunām idejām, zinātniskām un mākslinieciskām iniciatīvām, kas stiprinās kultūras un akadēmisko vidi. • Rehabilitācijas un sociālās aprūpes centrs – vieta, kur profesionāla palīdzība apvienojas ar mierpilnu vidi, atjaunojot gan ķermeni, gan garu. • SPA un veselības tūrisma komplekss – ūdens terapija, dabas terapijas programmas, klusuma retrīti, joga un meditācija, kas sniedz pilnvērtīgu harmoniju. • Ekskluzīvs senioru aprūpes centrs – mājīga, skaista un cienīga dzīves telpa, kas apvieno komfortu ar rūpēm un drošību. Šāda mēroga kultūrvēsturiska objekta saglabāšanai, atjaunošanai un piepildīšanai ar jaunu saturu nepieciešami būtiski ilgtermiņa ieguldījumi, profesionāla pieeja un skaidra attīstības vīzija. Tādēļ pašvaldība ir pārliecināta, ka vislielāko pienesumu gan pašai pilij, gan Gaujienai kopumā var radīt gādīgs un uzņēmīgs investors, kurš spēj apvienot kultūras mantojuma saglabāšanu ar ilgtspējīgu attīstību. Jaunajam baronam ir jāņem vērā šādi nosacījumi, iegādājoties šo īpašumu: • Ir jānodrošina sabiedrībai tiesības vismaz četras reizes kalendārā mēneša ietvaros piekļūt īpašumam, lai aplūkotu Gaujienas Jauno pili no ārpuses. • Divu gadu laikā no dienas, kad nekustamais īpašums ierakstīts Zemesgrāmatā uz pircēja vārda, pircējam pēc izstrādātā būvprojekta jāveic Gaujienas Jaunās pils nogāzes stiprināšana. • Piecu gadu laikā jāiegulda vismaz viens miljons eiro un jāatjauno fasāde. • Visi šie nosacījumi tiks reģistrēti Zemesgrāmatā kā apgrūtinājumi un neizpildīšanas gadījumā pašvaldība varēs pili izpirkt par zemāku cenu nekā pārdots. Prasmīgam jaunajam pils baronam un investoram būs lieliska iespēja nākotnē iegādāties arī blakus esošās pils kompleksa ēkas ar zemi.