1-ist. Dzīvoklis, 28㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Upīša 20A
Par šo mājokli
Tiek piedāvāts iegādāties moderna dizaina izremontētu 2-istabu dzīvokli ar pilnu iekšējo apdari. Dzīvokļa remonta un dizaina iekārtošanas darbi būs pilnībā pabeigti 2025.gada 31.jūlijā, bet šo dzīvokli variet rezervēt jau tagad. Dzīvokļa plānojums ir sekojošs: studio tipa dzīvojamā istabu apvienota kopā ar virtuves zonu, atdalītu guļamzonu un atsevišķu vannas istabu ar dušas kabīni. Dzīvoklim ir/būs sekojošas priekšrocības: - Tiks uzstādīta jauna virtuves iekārta ar sadzīves tehniku (plīts, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna), kā arī vannas istaba aprīkota ar visu nepieciešamo; - Grīdas segums - lamināts (33 izturības klase); - Apdares līmenī ir izmantoti augstākās kvalitatīves apdares materiāli; - Dzīvoklī nomainītas visas komunikācijas (elektroinstalācija, ūdens un kanalizācijas caurules (t.sk. stāvvads), radiatori; - Dzīvoklis izveidots pēc profesionāla dizaina projekta; - Augsti griesti; - Lifts. Atsevišķs dzīvokļa īpašums (nav domājamās daļas). Zeme īpašumā. Fotoattēlos redzamajām mēbelēm ir ilustratīvs nolūks, lai gūtu aptuvenu priekšstatu ar kādu apdares līmeni un dizianu tiks sagatavots dzīvoklis. Pārdošanas cenā ietilpst iebūvētās mēbeles. Namīpašums būvēts 2007.gadā (nodots ekspluatācijā 2008.gadā). Namīpašuma fasāde un kāpņu telpas renovētas 2023.gadā. Uzstādīta jauna videonovērošanas sistēma. Siltumenerģija tiek nodrošināta ar pilsētas centrālās apkures pieslēgumu ar atsevišķiem individuāliem skaitītājiem, karstais un aukstais ūdens – centrālais pilsētas pieslēgums. Namīpašums atrodas lieliskā atrašanās vietā - blakus topošajam Rail Baltic Rīgas Centrālajai stacijai, Startautiskai autoostai, sabiedriskā trasporta pieturvietām, autosstāvvietai, biroju centriem, tirdzniecības centriem "Origo", "Stockmann" un "Galerija Centrs", kafejnīcas un restorāni, Latvijas Nacionālajam operas namam. Dzīvoklis ir lielisks investīciju objekts, kuru ir iespējams izveidot par izdevīgu īstermiņa īres dzīvokli ar ienesīgumu ~ 12%, vai ilgtermiņa īrei ar īres atdevi gadā ~ 8%. Zvaniet un vienosimies par dzīvokļa apskati!
Русский
Предлагается к приобретению отремонтированная 2-комнатная квартира современного дизайна с полной внутренней отделкой. Ремонтные и дизайнерские работы в квартире будут полностью завершены 31 июля 2025 года, но вы можете зарезервировать эту квартиру уже сейчас. Планировка квартиры следующая: гостиная студийного типа, совмещенная с кухонной зоной, отдельная спальная зона и отдельный санузел с душевой кабиной. Квартира имеет/будет иметь следующие преимущества: - Будет установлена новая кухня с бытовой техникой (плита, холодильник, посудомоечная машина), а также ванная комната, оборудованная всем необходимым; - Напольное покрытие - ламинат (33 класс износостойкости); - В отделке использованы самые качественные отделочные материалы; - В квартире заменены все коммуникации (электропроводка, водопроводные и канализационные трубы (включая стояк), радиаторы); - Квартира создана по профессиональному дизайн-проекту; - Высокие потолки; - Лифт. Отдельная квартира в собственности (без доли). Земля в собственности. Мебель, представленная на фотографиях, представлена исключительно в качестве иллюстрации, чтобы дать вам приблизительное представление об уровне отделки и дизайне квартиры. Цена продажи включает встроенную мебель. Объект построен в 2007 году (введен в эксплуатацию в 2008 году). Фасад и лестничная клетка дома отремонтированы в 2023 году. Установлена новая система видеонаблюдения. Теплоснабжение осуществляется от городской центральной теплосети с индивидуальными счетчиками, горячее и холодное водоснабжение – от центральной городской сети. Недвижимость расположена в прекрасном месте - рядом с будущей железнодорожной станцией Rail Baltica Riga Central, автостанцией Startautiska, остановками общественного транспорта, парковкой, офисными центрами, торговыми центрами «Origo», «Stockmann» и «Galerija Centrs», кафе и ресторанами, а также Латвийской Национальной оперой. Квартира представляет собой превосходную инвестиционную недвижимость, которую можно переделать в прибыльную квартиру для краткосрочной сдачи в аренду с доходностью ~ 12% или для долгосрочной сдачи в аренду с годовой доходностью ~ 8%. Позвоните и давайте организуем просмотр квартиры!
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 3893 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (+110%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.