AvotsPārpublicēts no pp.lv ↗. Tavs? Labosim.
Zeme, 2195㎡ - Rīga
Rīga · Rīga · Kaibalas iela
Par šo zemes gabalu
Pārdod zemesgabalu 2195 m² Rīgā, Dārzciemā, kvartālā starp ielām Nīcgales, Dārzciema, Pildas, Rumbulas. Lieliska bāze projektam ar komerciālu potenciālu — noliktavām, loģistikai, birojiem, ražošanas uzņēmumiem, daudzdzīvokļu vai dzīvojamai apbūvei — saskaņā ar zonējumu JC1. Novērtējums 2024. gadā — 198 000 EUR. Priekšrocības: •2/3 zemesgabala ir asfaltēti — ērti autostāvvietai/laukumam/loģistikai •savs piebraucamais ceļš no Kaibals iela •zemesgabals daļēji iežogots Komunikāciju pieslēgšanas iespēja pie ielas: elektrība, ūdens, kanalizācija Atļautā apbūve (JC1): •dzīvojamie, daudzdzīvokļu, komerciālie, transporta, ražošanas objekti, sociālie, medicīnas u.c. •privātā apbūve: apbūves blīvums līdz 30%, līdz 3 stāviem •citi veidi: apbūves intensitāte līdz 120%, līdz 3 stāviem •vieglā rūpniecība / transporta apkalpojošā infrastruktūra: intensitāte līdz 200%, līdz 3 stāviem •minimālā brīvā zaļā teritorija: privātai/rindu/daudzdzīvokļu apbūvei — 40% citiem — 10% Zvaniet — vienosimies par apskati un darījuma nosacījumiem.
English
Land plot for sale — 2,195 m² in Dārzciems, Riga, within the block of Nīcgales, Dārzciema, Pildas and Rumbulas streets. An excellent base for a project with commercial potential — warehouses, logistics, offices, manufacturing facilities, multi-apartment or residential development — under zoning JC1. Valuation in 2024: EUR 198,000. Advantages: •2/3 of the plot is asphalted — convenient for parking/yard/logistics •private access from Kaibals iela •plot is partially fenced Utility connection possibilities along the road: electricity, water, sewerage Permitted development (JC1): •residential, multi-apartment, commercial, transport, industrial/production, social, medical and other uses •private housing: building density up to 30%, up to 3 floors •other uses: building intensity up to 120%, up to 3 floors •light industry / transport service infrastructure: intensity up to 200%, up to 3 floors •minimum free green area: for private/row/multi-apartment development — 40% for other uses — 10% Call to arrange a viewing and discuss deal terms.
Русский
Продаётся земельный участок 2195 м² в районе Дарзциемс, г.Риги, в квартале улиц Ницгалес, Дарзцема, Пилдас, Румбулас. Отличная база под проект с коммерческим потенциалом, склады, логистику, офисы, производственные предприятия, многоквартирную или жилую застройку — по зонированию JC1. Оценка в 2024 году 198.000 евро. Преимущества: - 2/3 участка заасфальтировано — удобно для парковки/площадки/логистики - свой подъезд с Kaibals iela - участок частично огорожен Возможность подключения коммуникаций на дороге: электричество, вода, канализация Разрешённая застройка (JC1): - жилые, многоквартирные, коммерческие, транспортные, производственные объекты, социальные, медицинские и др. - частная застройка: плотность застройки до 30%, до 3 этажей - прочие виды: интенсивность застройки до 120%, до 3 этажей - лёгкая промышленность / транспортная обслуживавающая инфраструктура: интенсивность до 200%, до 3 этажей - минимальная свободная зелёная территория: для частной/рядной/многоквартирной застройки — 40% для прочих — 10% Звоните, договоримся о просмотре и условиях сделки.