Pārpublicēts no cita portāla, lai viesiem būtu vieglāk atrast. pp.lv ↗ Ja šis ir tavs sludinājums — raksti hello@bezbaseina.lv, labosim vai noņemsim.
Zeme, 1400㎡ - Garkalnes pagasts, Berģi
Ropažu novads · Berģi · Karpu iela
Par šo zemes gabalu
Pārdošanā tiek piedāvāts daudzfunkcionālas izmantošanas zemesgabals zaļā, mierīgā vietā ar labu piekļuvi pilsētai. Teritorija ir piemērota gan dzīvojamo, gan sabiedrisko ēku, kā arī komerciālo objektu būvniecībai. Zemes vienības platība ir 1400 m², un saskaņā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu tā ietilpst jauktas centra apbūves teritorijā (JC). Īpašuma cenā iekļauts gatavs projekts vienas ģimenes dzīvojamās mājas būvniecībai (ģenerālplāns ar inženierkomunikācijām, piesaistēm, ceļu risinājumiem un saskaņojumiem). Zonējums paredz plašas iespējas apbūvei – tajā atļauts izvietot: - Savrupmājas, dvīņu vai rindu mājas; - Daudzstāvu daudzdzīvokļu ēkas; - Biroju ēkas, valsts un pašvaldību iestādes; - Tirdzniecības un pakalpojumu objektus (veikali, kafejnīcas, aptiekas, saloni u.c.); - Tūrisma un atpūtas iestādes (viesnīcas, viesu nami); - Sporta būves (zāles, baseini, stadioni); - Izglītības, sociālās aprūpes un kultūras iestādes; - Veselības aprūpes un veterinārās prakses; - Nelielus ražošanas uzņēmumus vai darbnīcas, kas nerada piesārņojumu. Apbūves parametri: – Maksimālais stāvu skaits: 3 stāvi; – Maksimālais apbūves augstums: 15 m; – Apbūves blīvums: līdz 40%; – Zaļā zona: vismaz 50% no teritorijas; – Apbūves intensitāte: līdz 200%. Teritorija ir klasificēta arī kā ainaviski vērtīga (TIN5), kas nodrošina papildu ainavisku un vizuālu kvalitāti, un, attīstot apbūvi, nepieciešams izvērtēt ainavas saglabāšanas aspektus. Īpašums atrodas gleznainā, mežainā vidē ar izteiktu dabas tuvumu. Piebraukšana iespējama pa zemes ceļu, elektrība pieejama tuvumā (provizoriskās pieslēguma izmaksas ap 1116 EUR). Apkārtne ir apdzīvota, sakārtota un tiek aktīvi attīstīta. Jautājumu gadījumā lūgums zvanīt.
Русский
Предлагается к продаже земельный участок с многофункциональным назначением в зелёной, спокойной местности с хорошим подъездом к городу. Территория подходит для строительства жилых, общественных и коммерческих объектов. Площадь участка составляет 1400 м², согласно действующему территориальному плану он входит в зону смешанной центральной застройки (JC). В стоимость входит готовый проект строительства жилого дома с утверждённым генпланом, коммуникациями и согласованиями. Возможные виды застройки: - Индивидуальные жилые дома, дома-близнецы, таунхаусы; - Многоквартирные дома; - Офисные здания, государственные и муниципальные учреждения; - Торговые и сервисные объекты (магазины, кафе, аптеки, салоны и др.); - Туристические и гостиничные объекты (гостиницы, гостевые дома); - Спортивные сооружения (залы, бассейны, стадионы); - Учебные, социальные и культурные учреждения; - Медицинские и ветеринарные учреждения; - Небольшие производственные предприятия и мастерские, не создающие загрязнение. Параметры застройки: – Максимальная этажность: до 3 этажей; – Максимальная высота зданий: 15 м; – Плотность застройки: до 40%; – Озеленение: не менее 50% участка; – Интенсивность застройки: до 200%. Территория также отнесена к ценным ландшафтным зонам (TIN5), что требует сохранения природного облика при проектировании. Участок расположен в живописной, лесистой местности с выраженным природным окружением. Подъезд возможен по грунтовой дороге. Электричество — поблизости (ориентировочная стоимость подключения около 1116 евро). Район обжитой, ухоженный и активно развивается. По вопросам просьба звонить.