Vecāķi, Rīga

Land Plot with Approved Building Permit for a 6-Unit Townhouse Project An excellent investment opportunity – a land plot with a valid building permit for the construction of six two-storey townhouse units. Each unit is 100 m², with a fully optimized layout to ensure outstanding functionality and cost-efficiency both in construction and future maintenance. Key Features: Private yard area for each unit, with direct access to an individual terrace. 5-room layout per unit – ideal for active families. Option to reconfigure into 4 rooms, if desired. Ground floor: utility room, spacious and sunny living room combined with a kitchen, fireplace, access to the terrace, guest/office room, and a bathroom. Second floor: 3 bedrooms, a bathroom, and a dedicated laundry room – a practical solution for families with children. Shared children’s playground – added value for family living. Engineering & Utilities: Approved gas connection, with an individual gas boiler for each unit. 3-phase electricity, with permission granted for heat pump installation. Full city utility connections are included in the project. Land is registered as compensable (per VMD), minimizing deforestation costs. Harvested timber can potentially cover these expenses. Location: Surrounded by 4 newly built villas, enhancing the area’s overall value. Fully renovated Vecdaugava railway station nearby – only 20 minutes to Riga city center, traffic-free. Two adjacent, identical projects are available for purchase. Preference will be given to buyers interested in both plots. Collaboration with construction companies is possible, with payment arrangements upon completion of finished house units.

Земельный участок с утвержденным разрешением на строительство – проект из 6 таунхаусов Отличная инвестиционная возможность – земельный участок с действующим разрешением на строительство шести двухэтажных секций таунхаусов. Площадь каждой секции – 100 м² с максимально продуманной планировкой, обеспечивающей отличную функциональность и экономичность строительства и эксплуатации. Основные преимущества: Частный земельный участок для каждой секции с выходом на индивидуальную террасу. Планировка на 5 комнат – идеально подходит для активных семей. При желании возможно перепланировать на 4 комнаты. Первый этаж: котельная, просторная и солнечная гостиная, объединённая с кухней, камин, выход на террасу, кабинет/гостевая комната и санузел. Второй этаж: 3 спальни, ванная комната и прачечная – практичное решение для семей с детьми. Общая детская площадка – дополнительное преимущество для семейной жизни. Инженерные решения: Согласовано подключение к газу, индивидуальный газовый котел в каждой секции. Электричество 3 фазы, получено разрешение на установку тепловых насосов. В проекте предусмотрены все городские коммуникации. Земля зарегистрирована как компенсируемая в VMD, что сводит к минимуму расходы на вырубку леса. Полученная древесина может покрыть затраты на расчистку участка. Локация: По соседству расположены 4 новопостроенные виллы, что повышает престиж и ценность района. Полностью обновленная железнодорожная станция Вецдаугава – всего 20 минут до центра Риги без пробок. Рядом автобусная остановка, обширный лесной массив для прогулок и сбора грибов, пляж Вецдаугава – 3 минуты пешком, пляж Вецаки – 5 минут на машине. Дополнительные возможности: В продаже имеются два идентичных соседствующих проекта. Преимущество будет у покупателя, готового приобрести оба. Возможна кооперация со строительными компаниями с вариантом оплаты по факту сдачи готовых домов.