Telpas, 682㎡ - Rīga, Centrs

Сдаются в аренду офисные помещения в «Tērbatas Biznesa Centrum», улица Лачплеша 20А. В здании работают такие арендаторы, как «Ducascopy», «Arco Property Management» и «Oracle». Офисы оборудованы системами вентиляции и кондиционирования воздуха, стеклянными перегородками и большими окнами. Имеются все удобства и коммуникации, в здании ведется видеонаблюдение, презентабельная и красивая лестница. Планировка: как открытая планировка, так и изолированные рабочие зоны, несколько кухонь, туалет. Планировка помещений может быть адаптирована под нужды арендатора. Арендаторам предоставляется круглосуточный доступ в офисные помещения. Объектом управляет профессиональный управляющий. Дополнительно необходимо оплатить сбор за управление в размере 0,5 евро/м2 и налог на недвижимость в размере 1,08 евро/м2. Минимальный срок договора - 1 год (предпочтительно - 3 года+), залог в размере 2 месячных арендных плат. Арендодатель выполнит косметический ремонт помещения, если договор заключен на 3 года и ~ 1 год договора не может быть расторгнут арендатором (в зависимости от суммы конечных инвестиций). Также возможна перепланировка помещения, в этом случае работы по перепланировке и согласование со строительным надзором будут осуществляться за счет арендатора или совместно с арендодателем. Будет уточнена площадь арендуемой площади, в настоящее время ведется работа по переходу на международный стандарт BOMA. Платные парковки возле дома – на улицах Лачплеша и Блауманя. Арендная плата: 10,5 евро/м2 + плата за управление + коммунальные платежи + налог на имущество + НДС.