Telpas, 2300㎡ - Ķekavas novads, Ķekavas pagasts

Par šo komercīpašumu

Dominante Park ir moderns BREEAM sertificēts A klases loģistikas un industriālais parks Ķekavā, Latvijā, kas darbojas kā nozīmīgs Baltijas reģiona loģistikas mezgls un piedāvā elastīgas noliktavu, ražošanas, komerciālās un biroju telpas, sākot no 800 m². Parks atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas nodrošina efektīvus maršrutus starptautiskajai loģistikai, tostarp tiešu piekļuvi ES šosejai E67 / Via Baltica, pilnībā izvairoties no pilsētas satiksmes sastrēgumiem, un tā apkārtnē ir pieejams reģionālais darbaspēks. Attālums no parka līdz Rīgai ir aptuveni 29 km, savukārt līdz Rīgas Starptautiskajai lidostai (RIX) un jūras ostai – aptuveni 30 km. Šeit ir apkopotas visas galvenās parka priekšrocības, tehniskie rādītāji un biznesa iespējas pa punktiem: Energo- un izmaksu efektivitāte: Parks atbilst starptautiskajiem ilgtspējas standartiem un atbalsta vietējo, starptautisko, kā arī valsts sektora nomnieku ESG un ilgtspējas stratēģijas. Ēkām ir augsta pasīvā energoefektivitāte, kas ziemas laikā noliktavu telpās nodrošina +5 °C temperatūru pat bez apkures. Apvienojumā ar uzstādītajām saules (PV) paneļu sistēmām tas garantē samazinātas komunālo pakalpojumu izmaksas. Visa infrastruktūra ir izstrādāta efektīvai ēku pārvaldībai un prognozējamām ekspluatācijas izmaksām saskaņā ar ISO 9001 un ISO 50001 sertifikāciju. Nomas elastība un priekšrocības: Nomniekiem tiek piedāvātas elastīgas platību iespējas no 800 m² līdz pat 12 000 m² ar built-to-suit (BTS) risinājumiem, nodrošinot ātru darbības uzsākšanu bez papildu investīcijām infrastruktūrā. Teritorija un telpas ir pieejamas 24/7 režīmā, un drošību garantē nožogots perimetrs ar kontrolētu piekļuvi, kā arī diennakts tehniskā un fiziskā apsardze. Jaudīga elektroapgāde: Vienlaikus pieejamā elektrojauda ir 2,58 MW, un parkam ir neierobežotas papildu pieslēguma iespējas, kas nodrošina pilnībā nepārtrauktu elektroenerģijas padevi. Augstākā līmeņa tehniskā specifikācija: Telpas atbilst A klases noliktavu standartiem – griestu tīrais augstums sasniedz 10,4 metrus, grīdas nestspēja ir 5 t/m² (savukārt punktveida slodzes nestspēja ir 9 t), un tajās ir nodrošināta industriālo plauktu sistēmu uzstādīšanas iespēja. Noliktavas ir aprīkotas ar ārējiem vārtiem un hidrauliskajām pašlīmeņojošajām rampām, kā arī ir pieejama tieša piekļuve gan mikroautobusiem, gan kravas automašīnām un nodrošināta augsta elektriskā jauda. Elastīgi biznesa risinājumi jebkurai nozarei: Dominante Park infrastruktūra spēj nodrošināt piemērotas telpas loģistikas un distribūcijas centriem, e-komercijas izpildes centriem, vieglajai un vidējai rūpnieciskajai ražošanai, biroju un administratīvajām telpām, kā arī muitas un akcīzes zonām. Tāpat telpas ir pielāgojamas aukstuma noliktavām un saldētavām, pasākumu un sporta aktivitāšu rīkošanai, izstāžu zālēm, apmācību un klientu apkalpošanas zonām, kā arī specializētiem veikaliem (piemēram, komponentu, būvmateriālu vai auto rezerves daļu tirdzniecībai).