Skolas 22a, Centrs

Spacious apartment for sale on Skolas Street - one of the most demanded addresses in Riga city centre. The total area of the apartment is 124.9 m². The current layout comprises a spacious living room, two bedrooms, a separate kitchen, and two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower. If needed, the layout can be adapted to create a fourth room without compromising the functionality of the living space. The apartment is located on the second floor of a solid brick building built in 1913. The building features a well-maintained, lockable staircase. The apartment's windows face a landscaped inner courtyard with southern and eastern exposure, providing excellent natural light while ensuring a peaceful living environment in the very heart of the city. The ceiling height is 3.2 metres, preserving the elegant proportions characteristic of Riga's historic pre-war architecture. The apartment is equipped with district heating, a security alarm system, an intercom, a fitted kitchen, and built-in wardrobes. One of the bathrooms features underfloor heating. The property has freehold apartment ownership status, and the land is also owned (not leased). The apartment benefits from the use of one parking space in the enclosed courtyard based on an agreement between the apartment owners, valid until 31 August 2029. The key advantages of this property include its exceptional location, a well-maintained historic building, a spacious and functional layout, the possibility to create a fourth room, and a parking space in the courtyard. For many years, Skolas Street has been regarded as one of the most desirable residential locations in Riga city centre. It offers a peaceful living environment while being only a short walk from restaurants, parks, business centres, and schools. If you would like to receive more information or arrange a viewing, please feel free to contact me. I will be happy to show you the property and answer any questions you may have.

Продаётся просторная квартира на улице Skolas — одном из самых востребованных адресов в центре Риги. Общая площадь квартиры составляет 124,9 м². Планировка включает просторную гостиную, две спальни, отдельную кухню и два санузла - один с ванной, второй с душевой кабиной. При необходимости планировку можно изменить, оборудовав четвёртую комнату без потери функциональности жилого пространства. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1913 году. Дом имеет ухоженную закрывающуюся лестничную клетку. Окна квартиры выходят в благоустроенный внутренний двор на южную и восточную стороны, обеспечивая большое количество естественного света и одновременно спокойную атмосферу в самом центре города. Высота потолков составляет 3,2 метра, сохранены характерные для довоенной архитектуры Риги пропорции помещений. Квартира оборудована центральным городским отоплением, охранной сигнализацией, домофоном, встроенной кухней и встроенными шкафами. В одном из санузлов установлены тёплые полы. Квартира имеет статус отдельной квартирной собственности, земля находится в собственности. Владельцу предоставлено право пользования одним парковочным местом в закрытом дворе на основании соглашения между собственниками квартир, действующего до 31 августа 2029 года. Основными преимуществами объекта являются его престижное местоположение, качественный довоенный дом, просторная и удобная планировка, возможность оборудовать четвёртую комнату, а также парковочное место во дворе. Улица Skolas уже многие годы считается одним из самых привлекательных мест для жизни в центре Риги. Здесь удачно сочетаются спокойная атмосфера и близость ко всей городской инфраструктуре - ресторанам, паркам, деловым центрам и учебным заведениям. Если Вы хотите получить дополнительную информацию или договориться о просмотре квартиры, пожалуйста, свяжитесь со мной. С удовольствием покажу объект и отвечу на все Ваши вопросы.