Prūšu 21, Ķengarags

Designer studio apartment for sale in Ķengarags, finished to a quality level comparable to new residential developments. The apartment is fully furnished and equipped. It is vacant and ready for immediate move-in — no additional investment required. The apartment features a built-in kitchen with all necessary appliances, including a dishwasher, electric stove, and washing machine. A secure metal entrance door and double-glazed windows are installed. The apartment has undergone a high-quality, well-planned renovation with modern finishes, creating a cozy and stylish living environment. The layout is practical and comfortable — a living area combined with a kitchen zone and a separate bathroom. Low utility costs. The building is managed by a homeowners’ association. The stairwell has been renovated — a new intercom system and mailboxes have been installed, and the surrounding pavement and driveway have been improved. Convenient and well-developed location — Maxima and Rimi grocery stores nearby. Public transport stops (tram and bus) are only a 3-minute walk away. The city center can be reached in about 20 minutes by public transport or around 10 minutes by car. A clinic is also within walking distance. The apartment is a great option both for living and as an investment. It has strong rental potential — estimated rental income 300–350 EUR per month + utilities, which can provide around a 10% annual return on invested capital.

Продаётся дизайнерская квартира-студия в Кенгарагсе с уровнем качества и отделки, характерным для новых проектов. Квартира полностью оборудована и меблирована. Она свободна и готова к немедленному заселению — можно заезжать и жить без каких-либо дополнительных вложений. В квартире установлена встроенная кухня со всей необходимой техникой — посудомоечная машина, электрическая плита, стиральная машина. Установлены металлическая входная дверь и стеклопакеты. Выполнен качественный, продуманный ремонт с использованием материалов высокого уровня, создающий уютную, современную и комфортную среду для жизни. Планировка удобная и функциональная — гостиная объединена с кухонной зоной, а также имеется отдельная ванная комната. Небольшие коммунальные платежи. Дом обслуживается товариществом собственников. В подъезде выполнен ремонт — установлен домофон, новые почтовые ящики, благоустроены тротуар и подъездная дорога. Очень удобное и востребованное расположение — рядом продуктовые магазины Maxima и Rimi. Остановки общественного транспорта (трамвай и автобус) находятся всего в 3 минутах ходьбы. До центра города ~20 минут на общественном транспорте или ~10 минут на автомобиле. В пешей доступности также находится клиника. Квартира отлично подойдёт не только для проживания, но и как инвестиция. Имеет хороший потенциал для сдачи в аренду — возможная арендная плата составляет 300–350 EUR в месяц + коммунальные платежи, что может обеспечить примерно 10% годовой доходности от вложенного капитала.