Mazā Nometņu 24, Āgenskalns

Two-level penthouse apartment in a renovated building! For sale is a stylish and thoughtfully designed three-room, two-level penthouse apartment located in a fully renovated residential building. The total apartment area is 81.4 m², complemented by a spacious 15.8 m² terrace - ideal for relaxing and enjoying peaceful evenings. The first level features an entrance hall with a guest WC, a bright and open living area combined with a kitchen, and a master bedroom with its own en-suite bathroom equipped with a shower. The second level offers a private bedroom, a walk-in wardrobe, and an additional bathroom with a bathtub, providing both comfort and privacy. The apartment is finished with high-quality materials, including concrete floors, vinyl flooring, stone tiles, and underfloor heating in the bathrooms. Excellent sound and thermal insulation, individual heat and water meters, and district heating supplied by Rīgas Siltums ensure a comfortable and energy-efficient living environment throughout the year. Building advantages: -Fully renovated building with a new roof, restored façade, and renovated stairwells -Wooden double-glazed windows, fire-resistant entrance doors, and completely renewed utilities -A/A+ energy efficiency class -Fenced and well-maintained courtyard with 21 parking spaces -Storage rooms available in the basement -Intercom system with code generation option and pre-installed wiring for security alarm systems

Двухэтажный пентхаус в отреставрированном здании с просторной террасой! Предлагаем элегантный и продуманный трехкомнатный двухэтажный пентхаус в отреставрированном доме. Общая площадь квартиры составляет 81,4 м², плюс терраса площадью 15,8 м², идеально подходящая для отдыха и спокойных вечеров. На первом этаже расположены прихожая с гостевым туалетом, светлая и просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной, а также главная спальня с собственной ванной комнатой (душ). На втором этаже находится изолированная спальня, гардеробная и еще одна ванная комната с ванной, обеспечивающая комфорт и уединение в повседневной жизни. Квартира отличается высококачественной отделкой – бетонные полы, виниловое напольное покрытие, каменная плитка, подогрев пола в ванных комнатах, а также высокая звуко- и теплоизоляция. Индивидуальные счетчики тепла и воды позволяют контролировать потребление. Преимущества здания: - Полностью отремонтированное здание с новой крышей, обновленным фасадом и лестницами - Деревянные стеклопакеты, противопожарные входные двери, новая инженерная коммуникация - Энергоэффективность класса А/А+ - Охраняемая территория с 21 парковочным местом - Складские помещения в подвале - Домофон с возможностью генерации кода, подготовленная проводка для охранной сигнализации Объект расположен в тихом и зеленом районе Агенскалнса — недалеко от парка Аркадийяс, Марас Дикис и Марупите. В районе есть школы, детские сады, медицинские учреждения, общественный транспорт и велосипедные дорожки. Рынок Агенскалнса, кафе и рестораны придают району особый колорит и создают атмосферу комфорта. До центра города можно доехать за 10 минут, до аэропорта — примерно за 12 минут.