Māja — Šķesteri

Par šo mājokli

Pārdošanā unikāls īpašums “Šķesteri” – daudzfunkcionāls objekts ar jau izveidotu un darbojošos uzņēmumu, kurā šobrīd darbojas veikals un konditoreja, kā arī ir iespēja attīstīt kafejnīcas darbību. Tas atrodas Straupē, tieši pie lielā autoceļa, nodrošinot nepārtrauktu automašīnu plūsmu un lielisku pieejamību klientiem. Kopējā zemes platība ir 1, 39 hektāri, kas dod iespēju attīstīt gan esošo darbību, gan jaunus projektus. Īpašuma pirmajā stāvā šobrīd darbojas veikals. Ir pilnībā aprīkota virtuve ar visu nepieciešamo tehniku un inventāru, atsevišķā telpā darbojās konditorejas cehs, kā arī iespēja paplašināt darbību un attīstīt kafejnīcu vai ēdināšanas pakalpojumus. Otrajā stāvā atrodas plaša viesību zāle, piemērota kāzām, jubilejām, banketiem, pasākumiem, meistarklasēm un citiem notikumiem, kā arī telpas ofisam. Esošo uzņēmuma darbību iespējams pārņemt kopā ar aprīkojumu, klientu loku un pozitīvajiem gada pārskatiem. Īpašumam ir jaukta tipa apbūve, un brīvajā zemes gabalā izstrādāts un būvvaldē saskaņots skiču projekts “Rožkalnu maizes māja” – maiznīca, ceptuve, konditorejas un kulinārijas ražotne. Ja ir vēlme, šo projektu var atdzīvināt un īstenot, vai arī teritoriju pielāgot savām vajadzībām, jo brīvajam zemes gabalam teritoriālajā plānojumā ir piešķirtas apbūves tiesības. Ēkai ir centrālā apkure ar malkas katlu. Veikta siltināšana un apdare, visā ēkā uzstādīti jauni logi. 2019. gadā izbūvēta 100 m² plaša terase, bet 2020.–2021. gadā veikts lielās zāles siltināšanas un remonta darbs, kas būtiski uzlabo telpu komfortu un energoefektivitāti. Īpašumam pievadīta pagasta kanalizācija, ūdens tiek nodrošināts no dziļurbuma. Autostāvvieta ir plaša, ērta, asfaltēta ar cementējošas grants pamatu, piemērota gan vieglajām automašīnām, gan lielākām transporta vienībām. Izstrādāts projekts un noslēgts līgums par elektroauto uzlādes staciju teritorijā. Uz terases jumta ir iespēja uzstādīt saules paneļus. Vieta ir skaista un pievilcīga ar piekļuvi upei un apkārtnes tūrisma objektiem. Šeit jau šobrīd darbojas veikala un konditorejas bizness, ar lielisku potenciālu paplašināt darbību, attīstot kafejnīcu, maiznīcu vai citus ēdināšanas un tūrisma pakalpojumus. Īpašuma finanšu rezultāti ir pozitīvi, gada pārskati ar peļņu, un šī gada rādītāji būs vēl labāki. “Šķesteri” ir stabila un perspektīva investīcija ar lielu pievienoto vērtību un attīstības potenciālu. Lai uzzinātu vairāk, sazinies pa norādīto telefona nr.