Māja — Raiņa Bulvāris 18

An apartment building with 8 apartments and a 1, 943 m² land plot is for sale in Alūksne. The property is ideally suited for a short-term or long-term rental business. Alūksne experiences strong demand for short-term rental apartments, while the available supply remains relatively limited, creating an attractive opportunity for generating rental income. The building was constructed in 1930 and has been commissioned. It features monolithic reinforced concrete foundations and brick exterior walls. The roof is covered with asbestos-cement sheets. The apartments are heated by wood-burning stoves and cookstoves. Water is supplied from a well, and the property has a local sewage system. It is possible to connect to the municipal water supply and sewer network. First floor layout: - Apartment 1 - 2 rooms and a separate kitchen (42.1 m²); - Apartment 2 - 1 room and a separate kitchen (20.7 m²); - Apartment 3 - 1 room, kitchen and hallway (31.1 m²); - Apartment 4 - 1 room and a separate kitchen (27.4 m²); - Apartment 5 - 2 rooms and a separate kitchen (34.7 m²). Second floor layout: - Apartment 6 - 2 rooms and a separate kitchen (35.1 m²); - Apartment 7 - 1 room and a separate kitchen (17.5 m²); - Apartment 8 - 3 rooms, kitchen and hallway (41.4 m²). Land plot area - 1, 943 m². The property includes

Продаётся жилой дом с 8 квартирами и земельным участком площадью 1943 м² в Алуксне. Объект отлично подходит для организации бизнеса по краткосрочной или долгосрочной аренде. В Алуксне наблюдается высокий спрос на квартиры для краткосрочной аренды, при этом предложение остаётся сравнительно небольшим, что позволяет эффективно использовать данную бизнес-возможность. Дом построен в 1930 году и введён в эксплуатацию. Здание имеет монолитные железобетонные фундаменты и кирпичные наружные стены. Для кровли использованы асбестоцементные листы. Для отопления квартир используются дровяные печи и плиты. Водоснабжение осуществляется из колодца, канализация - местная. Есть возможность подключения к городскому водопроводу и канализации. Планировка первого этажа: - 1 квартира - 2 комнаты и отдельная кухня (42, 1 м²); - 2 квартира - 1 комната и отдельная кухня (20, 7 м²); - 3 квартира - 1 комната, кухня и коридор (31, 1 м²); - 4 квартира - 1 комната и отдельная кухня (27, 4 м²); - 5 квартира - 2 комнаты и отдельная кухня (34, 7 м²). Планировка второго этажа: - 6 квартира - 2 комнаты и отдельная кухня (35, 1 м²); - 7 квартира - 1 комната и отдельная кухня (17, 5 м²); - 8 квартира - 3 комнаты, кухня и коридор (41, 4 м²). Площадь земельного участка - 1943 м². На территории расположена хозяйственная постройка, где жильцы могут хранить дрова и другие принадлежности. К объекту ведёт асфальтированная муниципальная дорога - бульвар Райня (Raiņa bulvāris). Недвижимость расположена недалеко от центра города, где доступна вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, учебные заведения и другие объекты повседневного пользования. В 300 метрах находятся торговый центр и станция Алуксненской узкоколейной железной дороги (Alūksnes Bānītis). В 1 км расположены парк Алуксненского поместья, озеро Алуксне, а также различные достопримечательности , места для прогулок и отдыха. Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.