Lāčplēša 60, Centrs

The entire building and land plot are available for lease for a period of 30 years. The current land-use code is 1264 – medical or healthcare facility. The designation can be changed, allowing the building to be converted into a hotel, rental apartments, or any other suitable use. Usable floor area: 1,290 m². The building has 4 floors, a spacious semi-basement with high ceilings, and an undeveloped attic. There is a freight elevator. The building has a corridor-style office layout, with a central hallway running between the two staircases. Paved courtyard. Currently, approximately half of the building is leased, but the existing lease agreements can be terminated. - The basement is not in use. - The entire 1st floor is occupied by a dance studio, but its lease is being terminated. - Part of the offices on the 2nd floor are leased. - The 3rd floor is occupied by a day-care center. - On the 4th floor, offices are leased to an architectural firm and a pharmaceutical information center. The building requires major renovation works, including demolition of the garages in the courtyard, restoration of the façade and windows, replacement of the heating system, replacement of the elevator, and other necessary improvements. A minimum lease rate will be applied during the renovation period.

Сдаётся в аренду всё здание вместе с земельным участком сроком на 30 лет. Текущий код использования объекта — 1264 (лечебное или медицинское учреждение). Код можно изменить и переоборудовать здание под гостиницу, апартаменты для аренды или любое другое назначение. Полезная площадь — 1290 м². Здание имеет 4 этажа, хороший полуподвал с высокими потолками и неосвоенный чердак. Имеется грузовой лифт. Планировка кабинетного типа: по центру здания проходит коридор, соединяющий две лестничные клетки. Асфальтированный внутренний двор. В настоящее время примерно половина здания сдана в аренду, однако действующие договоры могут быть расторгнуты. - Подвал не используется. - Весь 1-й этаж занимает танцевальная студия, но договор аренды будет прекращён. - На 2-м этаже часть кабинетов сдана в аренду. - На 3-м этаже расположен центр дневного ухода. - На 4-м этаже кабинеты арендуют архитектурное бюро и центр информации о лекарственных средствах. Здание требует обязательного капитального ремонта: необходимо снести гаражи во дворе, отреставрировать фасад и окна, заменить систему отопления, заменить лифт и выполнить другие работы. На период проведения ремонтных работ будет применяться минимальная арендная плата.