Pārpublicēts no cita portāla, lai viesiem būtu vieglāk atrast. zip.lv ↗ Ja šis ir tavs sludinājums — raksti hello@bezbaseina.lv, labosim vai noņemsim.
Kurmāles pagasts
Kuldīgas novads · Kurmāles pagasts
Par šo mājokli
Piedāvājam iegādāties perspektīvu un pamatīgu nekustamo īpašumu Kuldīgas novadā, Upīškalnā. Objekts sastāv no plašas 3 stāvu mūra ēkas un lielas pieguļošās teritorijas. Īpašums ir tehniski apsekots (2021. gadā) un atrodas labā konstruktīvā stāvoklī, sniedzot plašas izmantošanas iespējas – no sociālās aprūpes centra vai viesnīcas līdz pat ražošanas bāzei vai loftu tipa dzīvojamam kompleksam. Galvenie parametri: * Kopējā ēkas platība: 1176.8 m² * Zemesgabala platība: 4.3 ha (pieguļošā teritorija ar 0.2 ha mežu platība, 0,1 zeme zem ūdens un pārējā zemes platība) * Stāvu skaits: 3 virszemes stāvi + izbūvēts mansarda stāvs * Būvniecības gads: 1977. gads * Lietošanas veids: 1272 – Kulta ēkas (maināms atkarībā no ieceres) Tehniskais raksturojums: * Konstrukcijas: Pamati un pārsegumi – dzelzsbetons; ārsienas – ķieģeļu mūris (biezums ~52 cm). * Griestu augstums: Mainīgs, nodrošinot plašuma sajūtu. Telpās no 2.9m, zālēs 4.7m–4.8m, kāpņu telpā/centrālajā daļā līdz pat 11.55m. * Komunikācijas: Elektroapgāde, vietējā ūdensapgāde un kanalizācija, vietējā krāsns apkure. Plānojums (kopā 40 telpas): * 1. stāvs: Saimniecības telpas, noliktavas (lielākā 47.9 m²), gaitenis un palīgtelpas. * 2. stāvs: Plaša zāle (116.8 m²), vairākas izolētas dzīvojamās/biroja telpas un sanitārie mezgli. * 3. stāvs: Iespaidīga centrālā zāle (192.7 m²), kafejnīcas zona, virtuve un plašas noliktavas telpas ēkas spārnos. * Teritorija: Sakopta, piebraukšana pa izturīgu betona plākšņu ceļu, kas piemērots smagajam transportam. Lokācija un vide: Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā pie autoceļa P112 (Kuldīga–Aizpute). Attālums līdz Kuldīgai ir tikai dažu minūšu brauciens, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot lauku miera un plašuma sajūtu. Potenciāls: Pateicoties T-veida plānojumam un lielajai platībai, ēka ir viegli zonējama. Tā ir izcila investīcija: 1. Rezidencei vai medicīnas centram. 2. Viesmīlības objektam ar banketu zālēm. 3. Radošām darbnīcām vai ražošanai ar lofta stila birojiem, uc. Juridiskais statuss: Īpašums ir bez parādiem un apgrūtinājumiem. Ir pieejama pilna tehniskās apsekošanas dokumentācija un stāvu plāni. Cena: 700’000€ Kontakti: 25728174
English
Real Estate for Sale: Substantial Property with High Potential in Kuldīga Municipality We offer for purchase a promising and solid real estate property in Upīškalns, Kuldīga municipality. The object consists of a spacious 3-story masonry building and an extensive adjacent territory. The property underwent a technical inspection in 2021 and is in good structural condition, offering diverse development opportunities—ranging from a social care center or hotel to a production base or a loft-style residential complex. Key Parameters: * Total building area: 1,176.8 m² * Land plot area: 4.3 ha (rural territory) * Number of floors: 3 above-ground floors + a developed attic floor * Year of construction: 1977 * Current use code: 1272 – Religious buildings (changeable based on business intent) Technical Description: * Structures: Foundations and floors – reinforced concrete; exterior walls – brick masonry (approx. 52 cm thick). * Ceiling heights: Varying heights providing a sense of spaciousness. Rooms from 2.9m, halls 4.7m–4.8m, and up to 11.55m in the stairwell/central area. * Condition: Structurally stable building; physical wear according to the latest assessment is only 30%. * Utilities: Electricity supply, local water supply and sewerage, local stove heating. Layout (Total of 40 rooms): * 1st floor: Utility rooms, warehouses (largest 47.9 m²), hallway, and auxiliary rooms. * 2nd floor: Spacious hall (116.8 m²), several isolated residential/office rooms, and sanitary facilities. * 3rd floor: Impressive central hall (192.7 m²), cafe area, kitchen, and large storage spaces in the buildings wings. * Territory: Well-maintained, access via a durable concrete slab road suitable for heavy transport. Location and Environment: The property is strategically located near the P112 highway (Kuldīga–Aizpute). Kuldīga is only a few minutes drive away, ensuring easy access to city infrastructure while maintaining a peaceful rural atmosphere and sense of space. Investment Potential: Thanks to its T-shaped layout and large area, the building is easily zonable. It represents an excellent investment for: 1. A senior residence or medical center. 2. A hospitality venue with banquet halls. 3. Creative workshops or production with loft-style offices. Legal status: The property is free of debts and encumbrances. Full technical inspection documentation and floor plans are available. Price: €700,000 Contact: Sanda Austere Phone: +371 25728174