Krišjāņa Barona 130, Centrs

Par šo komercīpašumu

Pārdošanā ienesīgs ēku komplekss Rīgas centrā ar stabilu naudas plūsmu. Piedāvāju iegādāties pilnībā funkcionējošu komercīpašumu kompleksu Krišjāņa Barona ielā un Dārzaugļu ielā. Kas ietilpst kompleksā: 1) K. Barona iela 130, korpuss 5 īpašuma kopējā platība: 312 m², zemes kopējā platība: 233 m². 1. stāvā – tirdzniecības telpas, augstākajos stāvos – biroji. 2) Barona iela 130, korpuss 7, īpašuma kopējā platība: 1126 m², zemes kopējā platība 1022 m2. 1. stāvā – tirdzniecības telpas, augstākajos stāvos – biroji. 3) Dārzaugļu iela 1b īpašuma kopējā platība: 1847 m², zemes kopējā platība 1516 m². 1. stāvā – tirdzniecības telpas, augstākajos stāvos – biroji. Kopējā ēku platība 3285 m² telpu un zemes platība 2771 m². 99% noslodze – gandrīz visas telpas ir iznomātas ilgtermiņa nomniekiem. Stabila naudas plūsma – komplekss ģenerē prognozējamus ikmēneša ienākumus jau šobrīd. Izdevīga lokācija – Krišjāņa Barona iela ir viena no Rīgas galvenajām maģistrālēm ar augstu caurplūdi un attīstītu infrastruktūru. Dārzaugļu iela atrodas blakus, ērti sasniedzama ar auto un sabiedrisko transportu. Skaidra struktūra – pirmajos stāvos ienesīgās tirdzniecības telpas, augstāk – biroji, kas nodrošina dažādu nomnieku portfeli. Gatavs investoram – nav nepieciešams ieguldīt laiku un resursus nomnieku meklēšanā un telpu pielāgošanā. Šis ir objekts investoram, kurš meklē zemu riska komercīpašumu ar reālu atdevi Rīgas centrā. Lai saņemtu detalizētāku informāciju par nomas līgumiem, naudas plūsmu un cenu, rakstiet vai zvaniet. Organizēšu apskati un atbildēšu uz visiem jautājumiem. Offering a fully operational commercial property complex on Krišjāņa Barona iela and Dārzaugļu iela – a ready-made investment for buyers looking for predictable income and a prime location. Dārzaugļu iela 1b - area: 1847 m² | Land area: 1516 m². Ground floor: retail space, upper floors: offices. 99% occupancy rate – almost all premises are leased to long-term tenants. Stable cash flow – the complex generates predictable monthly income already. Prime location – Krišjāņa Barona iela is one of Riga’s main arteries with high traffic and developed infrastructure. Dārzaugļu iela is adjacent and easily accessible by car and public transport. Clear structure – high-yield retail on the ground floors, offices above, ensuring a diversified tenant portfolio. Investor-ready – no time or resources needed for tenant search or space adaptation.