Kārļa iela, Vaivari

A private house is available for purchase in the quiet Vaivari district, just a 5-minute walk from the sea. The property is located in a green, well-maintained area with a beautiful yard featuring spruce trees and thujas, creating a peaceful and private atmosphere. This is an ideal place for a family who values comfort, quality, and closeness to nature. Main house – 272 m² The house is fully furnished and well equipped, ready for living without additional investments. It features five bedrooms, a spacious kitchen area, a relaxation lounge on the second floor, and three bathrooms with WC. Additional comfort is provided by a sauna, several utility rooms, a heated garage, and a fireplace. For outdoor living, there is a spacious terrace with a fireplace and barbecue area, as well as a second-floor terrace. The house foundation is built from aerated concrete blocks. The property has its own deep well (with the option to connect to city water supply), city sewage, gas heating, and air conditioners. Guest house – 80 m² A separate guest house with a spacious bedroom, a billiard room, and a shower room with WC — ideal for guests or leisure activities. Annual utility consumption: Electricity – ~3500 kWh Gas: • main house – ~3500 m³ • guest house – ~1500 m³ Sewage – ~200 m³ (tariff 2.26 EUR/m³) Renovations and improvements carried out: Interior renovation of the main house completed in 2020, roof replaced in 2015, facade works completed in 2016. In 2021, the terrace roof covering was replaced with polycarbonate. In 2021, new filters, boilers, and air conditioners were installed, and interior and facade renovations of the guest house were completed. A wooden fence on the sides was installed in 2015, an aluminum-zinc fence on the street side in 2018, and maintenance of the deep well was carried out in 2018.

В продаже предлагается частный дом в тихом районе Вайвари, всего в 5 минутах ходьбы от моря. Дом расположен на зеленой, ухоженной территории с красивым двором, где растут ели и туи, создавая спокойную и приватную атмосферу. Это идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, качество и близость к природе. Основной дом – 272 м² Дом полностью меблирован и благоустроен, готов к проживанию без дополнительных вложений. В доме пять спален, просторная кухонная зона, зона отдыха на втором этаже, а также три ванные комнаты с WC. Комфорт дополняют сауна, несколько хозяйственных помещений, отапливаемый гараж и камин. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена просторная терраса с камином и зоной барбекю, а также терраса на втором этаже. Фундамент дома выполнен из газобетонных блоков. Имеется собственная скважина (с возможностью подключения к городскому водоснабжению), городская канализация, газовое отопление и кондиционеры. Гостевой дом – 80 м² Отдельно стоящий гостевой дом с просторной спальней, бильярдной и душевой с WC идеально подходит для гостей или отдыха. Годовое потребление коммунальных услуг: Электроэнергия – ~3500 кВт⋅ч Газ: основной дом – ~3500 м³ гостевой дом – ~1500 м³ Канализация – ~200 м³ (тариф 2, 26 EUR/м³) Проведённые ремонтные работы и улучшения: Внутренний ремонт основного дома выполнен в 2020 году, крыша заменена в 2015 году, фасадные работы выполнены в 2016 году. В 2021 году заменено покрытие крыши террасы на поликарбонат. В 2021 году установлены новые фильтры, бойлеры и кондиционеры, а также выполнен внутренний и фасадный ремонт гостевого дома. Деревянный забор по бокам установлен в 2015 году, алюминиево-цинковый забор со стороны улицы в 2018 году, обслуживание скважины проведено в 2018 году.