Flotes 8, Daugavgrīva

For Sale: Investment Property with Cash Flow – Daugavgriva, Flotes Street The building is located near Parades Street in a historic former military barracks district. Green and well-maintained surroundings. Public transport stop just 30 m away, regular routes to the city center every 12–20 min. Approx. 35 min drive to the Freedom Monument. Nearby: Maxima (450 m), Mego, school, kindergarten, and customs zone. Building layout: - 1st floor: children's development center, hair salon, café, rental apartments, utility rooms - 2nd floor: rental apartments, offices, children’s center, utility rooms Utilities: - Electricity, cold/hot water, sewage - Heating: pellet boiler, new convector radiators - Sanitary fittings – basic, in working condition A renovation project for a hotel has been developed. Property valuation available from 2020. Great investment opportunity with development potential. Feel free to call or write – I’ll be happy to provide more details!

родается недвижимость с денежным потоком – Даугавгрива, улица Флотес Объект расположен рядом с улицей Параде в историческом районе бывших казарм. Зеленая, благоустроенная территория. До остановки общественного транспорта – всего 30 м, регулярные рейсы до центра каждые 12–20 мин. До памятника Свободы на автомобиле ~35 мин. Рядом магазины (Maxima – 450 м, Mego), школа, детский сад и таможенная зона. Назначение здания: - 1 этаж: центр развития детей, парикмахерская, кафе, арендуемые квартиры, подсобные помещения - 2 этаж: арендуемые квартиры, офисы, центр развития детей, подсобные помещения Коммуникации: - Электричество, холодная/горячая вода, канализация - Отопление: котел на гранулах, новые конвекторные радиаторы - Сантехника – простая, в рабочем состоянии Разработан проект реновации здания под гостиницу. Отличная инвестиционная возможность с потенциалом для развития. Звоните или пишите – с радостью предоставлю дополнительную информацию!