Dzintaru, Berģi

The sale price corresponds to the valuation! A high-quality, energy-efficient home that has been commissioned and is ready for living. This is a semi-detached house, located in a quiet and well-maintained private housing area in Berģi. The property has a fully separated territory and utilities, providing the full comfort and privacy of a private home. Property details: + Land plot (for exclusive use) – 603 m² + Living area – 135 m² + Total area – 198.7 m² + Construction and technical features: + Solid masonry construction + Reinforced concrete floors + A+ energy efficiency rating + Heating – air-to-water heat pump + Parquet flooring + Underfloor heating throughout both floors + Centralized ventilation system with heat recovery + Water – private borehole + Sewerage – individual biological system + Fenced and landscaped territory + Paved yard + Automatic entrance gates Layout: 1st floor + Entrance hall + Spacious living room + Kitchen + Large corridor + Boiler room + Bathroom 2nd floor + Three bedrooms + Bathroom + Separate room with a window – suitable for an office or walk-in wardrobe + 3 balconies Outdoor area: + Spacious terrace + Storage room A quiet, family-friendly environment. Private housing area with a forest nearby. Public transport stop within a 12-minute walking distance. An ideal choice for those who value quality construction, energy efficiency, and peaceful living close to Riga. Contact us to arrange a viewing and receive more information.

НОВЫЙ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ В БЕРГИ! Цена продажи соответствует оценочной стоимости! Качественно построенный, энергоэффективный и введённый в эксплуатацию дом! Половина дуплекс-дома. Расположен в спокойном и благоустроенном районе частных домов в посёлке Берги. С полностью разделённой территорией и коммуникациями, обеспечивающими полноценное ощущение проживания в частном доме. Характеристика объекта: + Земельный участок (в отдельном пользовании) – 603 м² + Жилая площадь – 135 м² + Общая площадь – 198,7 м² + Строительство и технические решения: + Дом из каменной кладки + Железобетонные перекрытия + Энергоэффективность класса A+ + Отопление – тепловой насос (воздух–вода) + Паркетное напольное покрытие + Тёплые полы по всему дому на обоих этажах + Централизованная система рекуперации + Вода – индивидуальная скважина + Канализация – биологическая (отдельная) + Огороженная и озеленённая территория + Вымощенный двор + Автоматические въездные ворота Планировка: 1 этаж + Прихожая + Просторная гостиная + Кухня + Просторный коридор + Котельная + Ванная комната 2 этаж + Три спальни + Ванная комната + Отдельная комната с окном – подходит под кабинет или гардеробную + 3 балкона Территория: + Просторная терраса + Хозяйственное помещение для хранения Тихая и комфортная среда, идеально подходящая для семей. Район частной застройки, рядом лес. До остановки общественного транспорта – около 12 минут пешком. Отличный выбор для тех, кто ценит качественное строительство, энергоэффективность и спокойную жизнь рядом с Ригой. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.