Divistabu dzīvoklis — Ludviķa 12

Par šo mājokli

Īpašnieks pārdod gaumīgu 2istabu dzīvokli pašā Liepājas centrā 52, 8m² pēc kvalitatīva kapitālā remonta. Dzīvoklis atrodas ēkas cokolstāvā, ar 2, 7m augstiem griestiem, kas piešķir telpām plašumu un gaismu. 2025.g beigās dzīvoklī pabeigts kvalitatīvs kapitālais remonts- samainītas sijas, papildus nostiprinātas un sabetonētas ārsienas, veikta hidroizolācija visam perimetram. Nosiltinātas sienas, griesti, ielieta Estrich grīda, uzstādītas metāla kāpnes ar ozolkoka pakāpieniem un palodzēm, ieklāts augstas klases praktisks vinila grīdas segums. Uzstādītas modernas skaņu izolējošas metāla durvis ar mūsdienīgu elektronisko slēdzeni smartlock(var atvērt ar kodu, telefonu attālināti, pirkstu nospiedumu, karti u. c. ) Ir uzstādīti jauni, kvalitatīvi 3 kameru logi, kas nodrošina gan siltumu gan skaņas izolāciju. Mājai ir centralizētā pilsētas apkure ar individuālajiem skaitītājiem. Visā dzīvoklī ir siltās grīdas ar iespēju regulēt katru zonu gan manuāli, tā arī attālināti no telefona aplikācijas. Tāpat izveidota jauna elektroinstalācija - 3 fāžu pieslēgums, ekonomisks LED apgaismojums, pārdomāti rozešu un slēdžu risinājumi. No dzīvokļa līdz sētai ir izvilkts arī jaudīgs kabelis ar iespēju pieslēgt pēc vajadzības elektroauto uzlādes staciju. Vannas istabai individuāli izgatavotas durvis ar pieskaņotu furnitūru. Tā aprīkota ar kvalitatīvu santehniku- Hansgrohe dušas sistēma ar termostatu, jika pods, laufen poda rāmis ar pogu, Vilo kanalizācijas sūknis, elektriskais dvieļu žāvetājs ar regulatoru u. c. Virtuves zonā ir izvilktas visas komunikācijas un elektroinstalācijas. Priekštelpā speciāli izveidota niša iebūvētajam skapim pēc vajadzības. Zemi komunālie maksājumi. Pagalmā pieejama autostāvvieta. Ēka un komunikācijas: 2024. gadā fasādei atjaunots un nosiltināts cokolstāvs. 2025.g atjaunota apkures sistēma, izremontēta kāpņu telpa. 2026.gadā plānota fasādes renovācija un krāsošana. Atrašanās vieta: Lieliska lokācija viss nepieciešamais pāris minūšu gājiena attālumā: Jūra – 800 m (10 min) Pētertirgus – 230 m (4 min) Skolas un bērnudārzi – 500 m Rožu laukums un T/C “Kurzeme” – 300 m (5 min) Liepājas teātris, koncertzāle Lielais Dzintars – 700 m (10 min) Parks atpūtai un pastaigām – 700 m attālumā 200m rādiusā tramvaja un autobusa pieturas. Telpas ideāli piemērotas investīciju īstermiņa īres dzīvoklim, tajā pat laikā iespējams pielāgot gan ofisam, salonam u. c Šis ir ideāls piedāvājums tiem, kas novērtē estētiku un kvalitāti pašā Liepājas sirdī, tikai dažu minūšu gājienā no jūras, tirgus un parka.