Apbūves gabals ainaviskā vietā blakus Gaujas upei ar savu individuālu kanālu, kurš ietek

Par šo zemes gabalu

Apbūves gabals ainaviskā vietā blakus Gaujas upei ar savu individuālu kanālu, kurš ietek Gaujā un veido savienojumu ar Mazo Baltezeru. Zemes gabals 14 km no Rīgas robežas Gaujas upes krastā 100 metru attālumā no upes krasta Gauja un 60 metru attālumā no kanāla un atrodas 7 m augstumā virs jūras līmeņa. Kanālam ir savas ūdens līmeņa regulēšanas slūžas. Ir veikti kanāla labiekārtošanas darbi, paplašināšana, tīrīšana, tā krastu nostiprināšana + apkārtējās teritorijas labiekārtošana, tiek izveidoti pastaigu koka celiņi. Kanāls un tā apkaime iekļauti tūrisma apskates objektu sarakstā un ir paredzēts laivošanai. Zemes gabalu var parcelēt, min.1200 m2, iegūstot vismaz 3 atsevišķus apbūves gabalus ar individuālām adresēm. Sadalītus zemes gabalus var izmantot privātmājas būvniecībai vai sešu dzīvokļu mājas. Ir daudzdzīvokļu mājas projekts uz 35 dzīvokļiem. Nav pagarināta būvatļauja, bet visi objekta apbūves parametri ir saglabāti. Zemes statuss pieļauj sabiedriskas nozīmes vai ar tūrismu saistītas būves attīstīšanu. Apbūves platība 20%. Augstums 15 metri. Stāvi 3 stāvi, plus skatu torņi. Ir pievilkts pilsētas ūdens un kanalizācija. Gāze un elektrība 200m attālumā. Asfaltēts piebraucamais ceļš.