4-ist. Māja, 130㎡ - Rīga, Vecāķi

Renovated house for sale in Vecāki. Main information: House area: 130 m² Land area: 1071 m² Distance to the sea: 500 m House description: - The house is fully renovated, insulated, and clad. - A new roof has been installed. - Underfloor heating has been prepared (screed already poured). - The house features a cozy veranda, balcony, and porch. - There is space under the roof for a wardrobe or attic. - New double-glazed windows are installed. - The house is ready for finishing according to your own design and taste. Utilities: - Central sewerage and water supply (Rīgas ūdens). - Gas (GASO). - Electricity, communications, lighting. - All projects and technical specifications are approved. Building and territory: - Well-maintained plot with trees. - Parking space for 2 cars. - An additional outbuilding that can be reconstructed as a guest house or used as a utility room for garden tools and summer furniture. - The territory is fenced. - Sunny and quiet location, no stagnant water. - A shop and bus stop are nearby. - Vecāki railway station is about 20 minutes’ walk. The buyer acquires a comprehensive, approved construction project with a valid Building Permit (Būvatļauja). All the most complex stages — design, coordination with authorities, technical specifications, and permit issuance — have been officially completed. This allows the new owner to commence reconstruction immediately, saving 1–2 years on bureaucracy and eliminating the risks of permit denial. For more information and to arrange a viewing, please contact us by phone, WhatsApp, or email.

Продаётся реновированный дом в Вецаки. Основная информация: Площадь дома: 130 м2 Площадь участка: 1071 м2 Расстояние до моря: 500 м Описание дома: - Дом полностью реновирован, утеплён и обшит. - Установлена новая крыша. - Сделаны полы с подогревом (стяжка уже залита). - В доме: уютная веранда, балкон и крыльцо. - Есть помещения под крышей для гардеробной или чердака. - Установлены новые окна (стеклопакет). - Дом готов к отделке по своему дизайну и вкусу. Коммуникации: - Центральная канализация и водопровод (Rīgas ūdens). - Газ (GASO). - Электричество, связь, освещение. - Все проекты и технические условия утверждены. Здание и территория: - Ухоженный участок площадью с деревьями. - Есть место для парковки 2 автомобилей. - Дополнительное сооружение, которое можно реконструировать под гостевой домик, баню, либо использовать как хозяйственное помещение для садовых принадлежностей и летней мебели. - Территория огорожена. - Место солнечное, спокойное, без застоя воды. - Рядом находится магазин и автобусная остановка. - До станции Vecaki - около 20 минут пешком. Покупатель получает полноценный, утверждённый строительный проект с действующим разрешением на строительство (Būvatļauja). Все сложные этапы — проектирование, согласования, технические условия, разрешения — уже официально пройдены. Это позволяет новому владельцу сразу начинать реконструкцию, не теряя 1–2 года на бюрократию и избегая рисков отказов. Для получения дополнительной информации и организации осмотра, свяжитесь с нами по телефону, Whats App или электронной почте.