35-ist. Māja, 846㎡ - Rīga, Centrs

Par šo mājokli

Pārdodu namīpašumu Tērbatas ielā 39, Rīga Namīpašums atrodas pilsētas centrā ar teicamu lokācijas vietu, attīstītu infrastruktūru. Apkārtnē atrodas gan daudzdzīvokļu mājas ar restorāniem, veikaliem kā arī biroja ēkas un tirdzniecības centri, pieejamas vairākas medicīnas iestādes, bērnudārzi, skolas. Tuvumā pieejamas daudzas kultūras baudīšanas iespējas. Ēku ekspluatācijas uzsākšana 1890. gadā Īpašumā ietilpst: Zemes gabals 527 m2 Uz zemes gabala atrodas namīpašums: Fasādes divstāvu biroja ēka kurā pirmo stāvu aizņem tirdzniecības telpas, savukārt otrais stāvs ir atvēlēts biroja telpām, ēkai pieguļ neliela palīgceltne (saimniecības telpa) Ēkas kopējā platība 315,1 m2 + 1.stāvs 129,3 m2 (tirdzniecības telpas kuras savienojas ar iekšpagalma ēku un tur aizņem 95,8 m2) Kopā tirdzniecības telpas aizņem 225,1 m2 + 2.stāvs 178,6 m2 (otrajā stāvā atrodas 5 biroji viens no tiem savienojas ar iekšpagalma ēku un tur aizņem 54,9 m2) + Noliktava 7,2 m2 (saimniecības telpa ar savu ieeju no iekšpagalma) Komunikācijas: + Elektrība + Apkures sistēma (centrālā apkure) + Kanalizācija + Ūdens apgāde Iekšpagalama ēkā ir izvietoti galvenokārt dzīvokļi (pieci) un daļēji veikals kā arī birojs kuri savienojas ar fasādes ēku. Ēkai ir pagrabs un saimniecības telpa. Ēkas kopējā platība 531,3 m2 (no tiem dzīvokļi aizņem 245,7 m2) Komunikācijas: + Elektrība + Apkures sistēma (centrālā apkure) + Kanalizācija + Ūdens apgāde + Gāze Iekšpagalmā uz zemes gabala ir 4 autostāvvietas. Īpašums ir 100 % iznomāts un ir lieliska investīcija ar stabiliem ienākumiem. Tuvākajā laika periodā nebūs jāiegulda papildus līdzekļi jo ir atjaunota fasāde un lielākā daļa no ēkas telpām un dzīvokļiem ir pēc remonta.