AvotsPārpublicēts no pp.lv ↗. Tavs? Labosim.
25-ist. Māja, 895㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Stabu 35
Par šo mājokli
Pārdod namīpašumu Rīgas centrā, Stabu ielā 35 (starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām). Trīs stāvu īpašums ar kopējo platību 895 m2 šobrīd tiek izmantots komercdarbībai - 1. stāvā izvietoti 2 veikali, 2. un 3. stāvā biroji. Iespējams viegli pārveidot par dzīvokļiem - katrā telpā ir WC/duša, un lielākajā no darba telpām ir ūdens pievads virtuves ierīkošanai. Īpašums šobrīd ir pilnībā iznomāts un nes stabilu peļņu, gada ienesīgums ~ 7%. Biroju platības ir sākot no ~ 30 m2 līdz 80 m2, izplatītākās platības ap 40-50 m2 (2 darba telpu birojs), skatīt plānus pielikumā. Apkārtnē attīstitas infrastruktūra - 5 minūšu gājiena attālumā atrodas T/C ''Bērnu pasaule'' un ''Barona centrs'', tuvumā daudz veikali, kafejnīcas utml, labi attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra. Platība: 895 m2. Cena: 1118000 EUR.
Русский
Продается жилой объект в центре Риги, на улице Стабу 35 (между улицами Тербатас и Кришьяня Барона). Трехэтажное здание общей площадью 895 м2 в настоящее время используется в коммерческих целях: на 1-м этаже расположены 2 магазина, а на 2-м и 3-м этажах — офисы. Его легко можно переоборудовать в квартиры — в каждой комнате есть туалет/душ, а в самом большом из рабочих помещений имеется водопровод для установки кухни. В настоящее время объект полностью сдан в аренду и приносит стабильную прибыль, годовая доходность составляет около 7%. Площадь офисных помещений варьируется от ~30 м2 до 80 м2, наиболее распространенные площади составляют около 40-50 м2 (офис из двух комнат), планы см. в приложении. В окрестностях развита инфраструктура: в 5 минутах ходьбы находятся торговые центры «Берну пасауле» и «Барона центрс», множество магазинов, кафе и т.д., а также хорошо развита система общественного транспорта. Площадь: 895 м2. Цена: 1 118 000 евро.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: €1249. Pilsētas vidējais: €1850/m² (-32%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.